→ Все новости

Обвал цен на недвижимость: процесс продолжается

13/04/2015
Обвал цен на недвижимость: процесс продолжается

Обвал гривни ожидаемо привел к огромному спросу на недвижимость в Киеве. Цены на квартиры в долларовом эквиваленте сильно снизились и должны еще снизиться в этом году. Приходит время покупок, пишет "Новое время".

В Украине переименуют 25 населенных пунктов: кому придется измениться

Эксперты отмечают, что сейчас наступило очень благоприятное время для покупки недвижимости. До конца года его стоимость в долларовом эквиваленте, хотя уже и не так стремительно, но, все-же, будет падать. При этом стоит учитывать, что количество желающих его приобрести, особенно тех, кто ищет квартиры стоимостью до $100 тыс. для последующей сдачи в аренду, будет расти.

Сделки сегодня заключаются благодаря гибкой ценовой политике строительных компаний. Как говорит вице-президент общественной организации Лига экспертов Украины (ЛЭУ) Андрей Гусельников, если сравнивать с аналогичным периодом 2014 года, в валюте квартиры подешевели приблизительно на 10–15%, а в гривневом эквиваленте цены повысились приблизительно на 30–40%.

Однако, по мнению экспертов, в некоторых сегментах недвижимость подешевела даже до 40% в долларах. Подобная динамика динамика сохранилась и в начале 2015 года: в валюте квартиры подешевели еще на 10–15%, и в гривне подорожали на 10?% относительно конца 2014 года. Так, стоимость однокомнатной квартиры в 45 кв. м на первичном рынке в спальном районе на левом берегу Киева в январе 2014 года достигала $54–56 тыс., а ровно через год, в январе 2015 года ее цена составила уже $48–50 тыс, а в марте цены  упали еще больше и такую квартиру можно былу купить всег за $30 тысяч.

Одна из причин дальнейшего падения цен на квартиры в долларах заключается в том, что себестоимость жилья не выросла пропорционально девальвации гривны.

По мнению Гусельникова, в 2015 году падение цен в долларах на рынке недвижимости сильным, как в начале года.

"Если не случится каких-то серьезных катаклизмов вроде масштабной войны, то до конца года цены на квартиры на первичном и вторичном рынке упадут максимум на 10%", — говорит вице-президент ЛЭУ.

Удерживать снижение в рамках 10?% будет стабилизация общей экономической ситуации в стране, кредиты МВФ, а также прекращение резких колебаний на валютном рынке. Скорее всего, те строительства, которые были законсервированы в прошлом году, уже в этом выйдут на продажи проектов. Покупать будут скорее всего те, кто попытается сохранить свой капитал.

Главные новости

→ Все новости
  • Очень занят – значит при деле, добьешься своего, получишь результат. Многие разделяют такое мнение о занятости. В мире, перенасыщенном информацией, которая предоставляет столько возможностей, нельзя быть не занятым. Иначе можно что-то пропустить, не успеть, остановиться на полпути. Но что стоит за с
  • Лето и осень – самое время насытить организм витаминами, которыми буквально изобилуют свежие фрукты и овощи. Нельзя упускать возможность укрепить здоровье – с витаминами оно связано напрямую. Находясь в составе ферментов, эти вещества влияют на все процессы жизнедеятельности, и даже маленький недост
  • Вы считаете, что ароматов много не бывает, и все время пополняете свою парфюмерную коллекцию? Или у вас один - любимый аромат и вы ему не изменяете долгие годы? Как все-таки правильно, нужен ли человеку целый парфюмерный гардероб? И, главное: что необходимо знать, чтобы запах ваших духов радовал вас
  • Ситуация, когда не можешь заставить себя взяться за работу, знакома многим. «Потом», «еще успею», «сегодня не время…», - каких только оправданий не придумывает наш изобретательный мозг, уводя от решения проблемы, особенно если она не из легких.
  • Быть здоровым и молодым как можно дольше – тренд сегодняшнего дня. Под прицелом внимания человечества чудодейственные диеты и новые суперпродукты. Увлекаясь ими, мы часто не придаем значения тому, что уже есть на нашем столе.
  • Коллаген – вещество номер один, если речь идет о молодости кожи. Именно благодаря ему мы радуемся, видя отражение своего юного лица в зеркале. А его постепенная потеря становится причиной нашего огорчения, когда замечаем первые признаки старения. Гибкие белковые волокна коллагена и эластина, пересек
  • Насколько важен качественный сон, мы начинаем понимать, когда уходит способность мгновенно засыпать и просыпаться с энергией вновь заряженной батарейки. И, если в детстве и юности приходилось даже сопротивляться этому, как казалось тогда, вору нашего времени, то с возрастом воспринимаем его как благ
  • Необходимость принять и полюбить себя сегодня осознают многие. Ведь без этого вряд ли получится быть счастливым человеком, даже находясь на вершине успеха. Но почему нередко намерение изменить отношение к себе не приводит к результату? Неужели полюбить себя так сложно?
  • Резкие перепады температур, мороз, ветер, сухой воздух помещений - неизменные спутники холодного времени года. Мы к ним легко адаптируемся. Но не наша кожа. От этих стрессовых факторов она может серьезно пострадать. Что предпринять, чтобы этого не случилось? Что нужно коже зимой?
  • У каждого занятого человека есть определенные планы на день. Хорошо, если все задуманное удается осуществить. Но, бывает, к концу дня выясняется, что некоторые важные вопросы так и не удалось закрыть – то ли прошли мимо внимания, то ли сил не хватило. Как научиться успевать многое, не забывая о глав
↑ Наверх