→ Все новости

Как выгодно сдать квартиру в аренду

12/08/2014
Как выгодно сдать квартиру в аренду

Сейчас многие владельцы квартир используют институт аренды квартир. Это самый доступный способ получить относительно доступное жилье. Но сдача квартиры в аренду сопряжена с определенными трудностями. А именно: правильная оценка квартиры или дома, выбор посредника или самостоятельная сдача, человеческий фактор.

Главным фактором в сдаче квартиры в аренду можно с уверенностью назвать оценку недвижимости. Если вы не правильно оцените вашу квартиру, скорее всего вам никто даже не позвонит.

С другой стороны, даже если вашу квартиру и будут осматривать, то вряд ли ее арендуют.

Что же делать, если вы хотите установить определенную цену, а ваша квартира определенно на нее не тянет? Решение этой проблемы довольно простое. Нужно просто повысить рыночную стоимость недвижимости.

Это делается очень просто - с помощью проведения ремонта. Даже косметический ремонт может сильно повлиять на стоимость аренды. А если вы добавите новую мебель и оформите красивый интерьер, вы сможете претендовать на высокую цену. Также, обязательно присутствие всех благ, без которых ваше предложение даже не будут рассматривать в серьез. Это бытовая техника, ТВ, интернет.

На нее также влияет состояние сантехники, этажность дома, этаж квартиры, соседи, осветленность комнат, удаленность от центра и многое другое.

Итак, после оценки квартиры или повышения ее стоимости и последующей оценки, наступает время определить, кого вы согласны впустить в ваш дом. Очень часто переборчивые хозяева очень выборочно подходят к возможным клиентам и, в результате, они остаются сами в своей квартире.

Чтобы не остаться ни с чем, нужно понимать, что ваша квартира не самая лучшая и гоняться за ней не будут. А во время кризиса ценность каждого клиента возрастает.

Еще одним важным фактором является человеческий фактор. Ведь он может стать решающим в отношениях арендатор-арендодатель. Поэтому, очень важно найти не конфликтного арендатора, который бы не испортил ваш новый ремонт или не навлек бы другие беды на вашу недвижимость.

Чтобы найти такого человека, возможно придется кому-то отказать, но нельзя с этим преувеличивать. Для того, чтобы выбрать подходящего арендатора, нужно найти как можно больше желающих, в это вам поможет сделать посредник в лице риелтора одного из риелторских агентств.

За услуги посредника придется платить, но именно это является гарантией того, что вы найдете своего клиента.

Также риелторские агентства нужны для заключения контракта, ведь без него у вас не будет правовых оснований для сдачи квартиры в аренду и в случае неприятности, вы не сможете доказать свою правоту в суде.

Контракт можно заключить и в местном ЖЭКе. Это будет дешевле. Но а этом случае, вам самим придется искать арендаторов, а это может быть не очень удобно при напряженном рабочем графике.

Главные новости

→ Все новости
  • Очень занят – значит при деле, добьешься своего, получишь результат. Многие разделяют такое мнение о занятости. В мире, перенасыщенном информацией, которая предоставляет столько возможностей, нельзя быть не занятым. Иначе можно что-то пропустить, не успеть, остановиться на полпути. Но что стоит за с
  • Лето и осень – самое время насытить организм витаминами, которыми буквально изобилуют свежие фрукты и овощи. Нельзя упускать возможность укрепить здоровье – с витаминами оно связано напрямую. Находясь в составе ферментов, эти вещества влияют на все процессы жизнедеятельности, и даже маленький недост
  • Вы считаете, что ароматов много не бывает, и все время пополняете свою парфюмерную коллекцию? Или у вас один - любимый аромат и вы ему не изменяете долгие годы? Как все-таки правильно, нужен ли человеку целый парфюмерный гардероб? И, главное: что необходимо знать, чтобы запах ваших духов радовал вас
  • Ситуация, когда не можешь заставить себя взяться за работу, знакома многим. «Потом», «еще успею», «сегодня не время…», - каких только оправданий не придумывает наш изобретательный мозг, уводя от решения проблемы, особенно если она не из легких.
  • Быть здоровым и молодым как можно дольше – тренд сегодняшнего дня. Под прицелом внимания человечества чудодейственные диеты и новые суперпродукты. Увлекаясь ими, мы часто не придаем значения тому, что уже есть на нашем столе.
  • Коллаген – вещество номер один, если речь идет о молодости кожи. Именно благодаря ему мы радуемся, видя отражение своего юного лица в зеркале. А его постепенная потеря становится причиной нашего огорчения, когда замечаем первые признаки старения. Гибкие белковые волокна коллагена и эластина, пересек
  • Насколько важен качественный сон, мы начинаем понимать, когда уходит способность мгновенно засыпать и просыпаться с энергией вновь заряженной батарейки. И, если в детстве и юности приходилось даже сопротивляться этому, как казалось тогда, вору нашего времени, то с возрастом воспринимаем его как благ
  • Необходимость принять и полюбить себя сегодня осознают многие. Ведь без этого вряд ли получится быть счастливым человеком, даже находясь на вершине успеха. Но почему нередко намерение изменить отношение к себе не приводит к результату? Неужели полюбить себя так сложно?
  • Резкие перепады температур, мороз, ветер, сухой воздух помещений - неизменные спутники холодного времени года. Мы к ним легко адаптируемся. Но не наша кожа. От этих стрессовых факторов она может серьезно пострадать. Что предпринять, чтобы этого не случилось? Что нужно коже зимой?
  • У каждого занятого человека есть определенные планы на день. Хорошо, если все задуманное удается осуществить. Но, бывает, к концу дня выясняется, что некоторые важные вопросы так и не удалось закрыть – то ли прошли мимо внимания, то ли сил не хватило. Как научиться успевать многое, не забывая о глав
↑ Наверх