→ Все новости

В оккупированном Крыму резко возросли цены на недвижимость

31/07/2014
В оккупированном Крыму резко возросли цены на недвижимость

Аншлюс Крыма Россией спровоцировало резкий рост цен на всю недвижимость региона. Очень скоро цены недвижимость в Крыму сравняются с Краснодарским краем, пишет "КоммерсантЪ" со ссылкой на данные и прогнозы специалистов в области рынка недвижимости.

Резко подниматься цены на недвижимость в Крыму начали квартал назад, поведали газете крымские риелторы и застройщики. По официальным данным, средняя стоимость жилой недвижимости на вторичном рынке Севастополя за этот период увеличилась на 40%, то есть, до 1,4-1,5 тысячи долларов за 1 кв. м.

"Люди считают, что квартиры в России должны стоить дороже, чем в Украине, а в федеральном центре - дороже, чем в соседних городах", - рассказывает один из риелторов. Он также добавил, что сейчас в базе его агентства около 4 тысяч заявок от россиян на покупку недвижимости.

Этому вторит и менеджер другого крымского агентства: количество сделок увеличилось на 20-30%. "Большинство клиентов - жители России, маленькую долю составляют украинцы из Луганской, Донецкой, а также, других областей", - отметил специалист.

К Земле летит огромный астероид

 

На ценообразование в Севастополе сказался рост населения из-за расширения черноморского флота, появления на рынке материнского капитала и ипотечных продуктов от российских банков, рассказывают эксперты. Еще одним потрясением может стать присвоение Севастополю статуса закрытого города. С этой инициативой уже выступили депутаты местного законодательного собрания.

Изменения случились и на рынке аренды недвижимости. В начале этого года аренда квартиры с одной спальней в Севастополе стоила около 4,5 тысячи рублей в месяц, сейчас цены возросли до 15-17 тысяч рублей, но свободных квартир при этом уже нет, замечают риелторы.

В Симферополе итоги оккупации РФ менее заметны на рынке недвижимости. За июнь жилье подорожало на 4,5%, а количество предложений сократилось на 12,4%. А к июню 2013 года стоимость 1 кв. м в однокомнатной квартире увеличилась на 6,1%, до 1,2 тысячи долларов.

Однако, по прогнозам, цена жилой недвижимости в больших городах Крыма может сравняться с ценами Краснодарского края, то есть, она может подорожать еще на 12-15%.

Регистрация сделок по продаже недвижимости на полуострове еще официально не открыта. Сейчас квартиры в Крыму реализуются допотопным способом - по нотариально заверенным предварительным договорам купли-продажи или согласно письменным соглашениям. Юристы говорят, что сделки, которые провернуты на данный момент, нельзя назвать легитимными, поэтому в будущем их можно будет нивелировать. Таким образом, оккупационная “власть” создала почву для махинаций и афер, в которых, вероятно, и сама берет участие.

Главные новости

→ Все новости
  • Очень занят – значит при деле, добьешься своего, получишь результат. Многие разделяют такое мнение о занятости. В мире, перенасыщенном информацией, которая предоставляет столько возможностей, нельзя быть не занятым. Иначе можно что-то пропустить, не успеть, остановиться на полпути. Но что стоит за с
  • Лето и осень – самое время насытить организм витаминами, которыми буквально изобилуют свежие фрукты и овощи. Нельзя упускать возможность укрепить здоровье – с витаминами оно связано напрямую. Находясь в составе ферментов, эти вещества влияют на все процессы жизнедеятельности, и даже маленький недост
  • Вы считаете, что ароматов много не бывает, и все время пополняете свою парфюмерную коллекцию? Или у вас один - любимый аромат и вы ему не изменяете долгие годы? Как все-таки правильно, нужен ли человеку целый парфюмерный гардероб? И, главное: что необходимо знать, чтобы запах ваших духов радовал вас
  • Ситуация, когда не можешь заставить себя взяться за работу, знакома многим. «Потом», «еще успею», «сегодня не время…», - каких только оправданий не придумывает наш изобретательный мозг, уводя от решения проблемы, особенно если она не из легких.
  • Быть здоровым и молодым как можно дольше – тренд сегодняшнего дня. Под прицелом внимания человечества чудодейственные диеты и новые суперпродукты. Увлекаясь ими, мы часто не придаем значения тому, что уже есть на нашем столе.
  • Коллаген – вещество номер один, если речь идет о молодости кожи. Именно благодаря ему мы радуемся, видя отражение своего юного лица в зеркале. А его постепенная потеря становится причиной нашего огорчения, когда замечаем первые признаки старения. Гибкие белковые волокна коллагена и эластина, пересек
  • Насколько важен качественный сон, мы начинаем понимать, когда уходит способность мгновенно засыпать и просыпаться с энергией вновь заряженной батарейки. И, если в детстве и юности приходилось даже сопротивляться этому, как казалось тогда, вору нашего времени, то с возрастом воспринимаем его как благ
  • Необходимость принять и полюбить себя сегодня осознают многие. Ведь без этого вряд ли получится быть счастливым человеком, даже находясь на вершине успеха. Но почему нередко намерение изменить отношение к себе не приводит к результату? Неужели полюбить себя так сложно?
  • Резкие перепады температур, мороз, ветер, сухой воздух помещений - неизменные спутники холодного времени года. Мы к ним легко адаптируемся. Но не наша кожа. От этих стрессовых факторов она может серьезно пострадать. Что предпринять, чтобы этого не случилось? Что нужно коже зимой?
  • У каждого занятого человека есть определенные планы на день. Хорошо, если все задуманное удается осуществить. Но, бывает, к концу дня выясняется, что некоторые важные вопросы так и не удалось закрыть – то ли прошли мимо внимания, то ли сил не хватило. Как научиться успевать многое, не забывая о глав
↑ Наверх